龙湖集团 IC 贵府图

12月9日，澎湃新闻获悉，龙湖集团（00960.HK）完成“21龙湖拓展MTN001”债券的本金兑付与付息，波及总金额约10.30亿元。

公开贵府自满，“21龙湖拓展MTN001”刊行限度为10亿元，票面利息为3.7%，本次兑付包含利息3700万元，行权本金9.93亿元。这次完成兑付后，龙湖集团2024年内到期公开债已沿路还清。

在本年的龙湖集团中期功绩疏通会上，龙湖集团CFO赵轶曾默示，集团会稳步铺排债务了债，“21龙湖拓展MTN001”境内债券剩余10亿元，钱如故准备好；2027年前莫得到期的境外债券，下半年集团将不竭有序鼓吹，提前偿还来岁到期的债务。

来自龙湖集团的讯息自满，本年，龙湖集团偿还境内公开债务超百亿元，约117亿元。具体包括，本年1月，龙湖集团兑付了“16龙湖02”的6.699亿元存续本金及对应的利息约2974万元；2月兑付了“19龙湖01”存续的1亿元本金及对应的350万元利息；7月，还完成“19龙湖04”债券的兑付，金额为14.93亿元；8月，完成“21龙湖05”债券的兑付，金额为19.991亿元等。

本年下半年，龙湖集团还提前购回6.2亿好意思元的好意思元债。在此之前，龙湖集团还兑付了超70亿元的买卖金钱营救专项决策（CMBS）。3月8日，兑付限度为46.1亿元的CMBS；6月28日，兑付“PR恒祥A2”、“20恒祥次”CMBS，限度为26.5亿元。

2025年仍是龙湖集团的偿债岑岭，公开债务约250亿元。在本年的中期功绩会上，龙湖集团自满后续的偿债决策，赵轶先容，2027年前公司莫得到期的境外债券。下半年集团将不竭有序鼓吹，提前偿还来岁到期的债务，2025年一季度到期的境内债如故提前回购7亿元，还决策提前归集65亿元。

在中债增信债券方面，赵轶先容，来岁到期35亿元，2026年到期23亿元，均决策用谈判性物业贷替换。国外银团方面，2025年1月到期的约86亿元银团已偿还16亿元，剩余将在年底前冉冉提前偿付；2025年12月到期的约84亿元决策于下半年开动提前冉冉偿还。

在好意思元债上，龙湖集团有4笔好意思元债本金额20亿好意思元，均为2027年以后到期。赵轶先容，公司也在提前回购好意思元债，现在如故回购6.9亿好意思元体育游戏app平台，存续13.1亿好意思元。